Como funciona o consórcio imobiliário
Grupo, assembleias, contemplação e utilização do crédito: entenda cada etapa.
O consórcio imobiliário reúne pessoas com o objetivo comum de adquirir imóveis. Cada participante paga parcelas mensais que formam um fundo coletivo, administrado por uma administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.
Assembleias e contemplação
Periodicamente o grupo realiza assembleias em que participantes são contemplados por sorteio ou por lance, de acordo com as regras do grupo. Não há data garantida para a contemplação.
Custos
Não há juros como em um financiamento, mas existem custos: taxa de administração, e, conforme o plano, fundo de reserva e seguro. O crédito e as parcelas são reajustados periodicamente por índice previsto em contrato.
Utilização do crédito
Após a contemplação, o crédito pode ser usado para imóveis residenciais, comerciais, terrenos ou construção, conforme o contrato, mediante análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel.
Conteúdo educativo. As condições de cada plano estão definidas em contrato e são apresentadas na cotação.